Regresjonsanalyse - HUFF
Huff modellen er verdens mest brukte og anerkjente salgsestimeringsmodell for etablering av butikker. Denne er tilpasset og implementert i Business Analyst. David Huff som i sin tid utviklet modellen jobber nå for ESRI og har sikret en eksakt implementering.
I Business Analyst er det utviklet to forskjellige versjoner av modellen. Den enkle tar bare hensyn til en attraktivitetsfaktor, og er meget enkel å ta i bruk. Den avanserte versjonen lar brukeren legge inn et ubegrenset antall attraktivitetsfaktorer, og har også en modul for kalibrering av faktorene.
BA er laget som et sluttbrukerverktøy med intuitive wizards og god brukerdokumentasjon. Terskelen for å ta verktøyet i bruk er lav.
David Huff lanserte første gang sin modell i artikkelen ”A probabilistic analysis of shopping centre trade areas” i 1963. Modellen har senere vært modifisert og videreutviklet. At den fremdeles er i aktiv bruk nærmere 50 år senere viser at det er en robust modell.
Huff modellen er en etablert teori innen geografisk analyse. Den er basert på prinsippet om at en gitt kunde besøker og kjøper ved en gitt butikk som en funksjon av avstanden til butikken, attraktiviteten til butikken og avstanden til og attraktiviteten til konkurrerende butikker.
I praksis bruker vi 100 x 100 meters forbruksgrid som erstatning for den individuelle kunde. Dette gjør vi ved å telle antall personer innenfor hver rute og gange det opp med forbrukstallene for den typen varer i dette området.
En butikk har mange attributter som gjør den attraktiv for kunder slik at attraktivitet kan beregnes som en funksjon av flere attributter. Attraktivitet uttrykkes som et tall som kombinerer alle de faktorene som gjør butikken attraktiv. Dette tallet refereres til som en attraktivitetsindeks. Det er flere måter å komme frem til denne indeksen på. Kalibrering av attraktivitetsfaktorer er en egen modul i Business Analyst.
En persons oppfattelse av avstand til butikken er sannsynligvis ikke en lineær funksjon av distansen. Dette fenomenet kan modelleres ved å bruke en distance-decay faktor . Bruken av distance-decay er lånt bra Newtons lov om gravitasjon. En distance-decay parameter kan brukes for å måle oppfattelsen av avstanden til butikken. Den eksponensielle funksjonen brukes vanligvis for å kalkulere reiser over en kortere distanse, som for eksempel innen en by eller mindre region.
Last ned hele rapporten
her
Nyheter
Norges nye turguide! Bli Lommekjent du også
Lommekjent skal være Norges beste og mest komplette turportal! Vi samler turer som dekker alt innen friluft – skiturer, de store toppturene, de flotte fjellvandringene, sykkelruter, skogsturer, søndagsturene, helgeturene, barneturene, treningsturene og ikke minst de turene som bare de ”lommekjent...
Les mer
Topo Grunnkart
Topo Grunnkart er et nytt GPS kart som er ypperlig for alle som ønsker et meget detaljert teknisk grunnkart, samt visning av egne fag-data på GPS. Topo Grunnkart baserer seg på 1:1.000 - 1:5.000 kartdata (2011 versjon).
Les mer
Geoinsight og Geodata har laget Norges beste kart!
Den nye kartserien Topo Premium for Garmin GPS ble nylig kåret til Norges beste kart av nettstedet klikk.no.
Les mer
Flere nyheter